개명 등기소 방문 [개명 후, 부동산 등기변경]
개명 후 할 일 : 부동산 등기 변경
본인 명의 부동산을 가지고 있다면, 개명 후 부동산 명의를 변경해야 한다.
부동산 등기 명의 변경 신청
= 부동산 등기부등본 변경 신청
= 부동산 소유자 명의 변경 신청
=부동산 등기명의인 변경 신청
=부동산 등기명의인 표시 변경 신청
모두 같은 말이다.
부동산 등기 변경 절차
[부동산 등기 명의 변경 신청] 시 필요 서류는 온라인으로 전부 발급 가능하다. 그러나 서류 발급 후, 제출은 등기소에 직접해야 한다.
등기 변경 서류 준비 → 등기소 제출
부동산 등기 변경을 위해 등기소 방문 전 준비할 것
1. 기본증명서(상세)
2. 등록면허세 영수필 확인서
3. 등기신청 수수료 납부 영수증
4. 신분증 (개명 후)
[개명 후] 제일 먼저 해야 할 일, 주민등록증 재발급
5. 도장 (개명 후)
[개명 진행 중] 미리 준비해두면 좋은 것
6. 부동산 등기부등본 or 등기권리증
: (필수는 아니지만 있어야) 등기소에서 신청서 작성 시 참고용으로 필요
위의 서류와 준비물을 모두 준비했다면 [부동산 소재지 등기소]에 방문하자. 이번 글에서는
★★★★★
부동산 등기 명의 변경 시, 등기소에서 할 일을 알아보겠다.
부동산 등기 명의 변경 시, 등기소에서 할 일
1. 등기소 찾기
집 근처 등기소 아무 데나 가는 게 아니고, [부동산 소재지 등기소]에 방문해야 한다!!
부동산 소재지 등기소
= 부동산 관할 등기소
부동산 소재지 관할 등기소는 어떻게 찾을까?
[부동산 관할 등기소]는 등기부등본 마지막 페이지에 기재돼 있다!!
등기부등본을 확인하자!
2. 등기소 방문
부동산 관할 등기소를 찾았으면, 등기소에 방문하자!
나는 관할 등기소인 인천지방법원 등기국에 갔다.
부동산 명의 변경을 위해 등기국 방문 후기 : 등기 신청서 작성
1. 인천지방법원 등기국 입구로 들어가면, 바로 앞쪽에 [등기신청절차 안내실]이 있습니다.
2. 번호표를 뽑고, 안내실에 가서 설명을 듣습니다.
3. 필요한 서류와 신청서 작성하는 방법을 알려줍니다.
기본증명서(상세),
등록면허세 영수필 확인서,
등기신청 수수료 납부 영수증
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부동산 등기권리증 or 등기부등본
<부동산 등기권리증 or 등기부등본>
: 제출용 아님
: 신청서 작성 시 필요 내용 참조용
ex) [등기명의인 표시변경 신청서] 작성 시, 건물 주소와 면적 등을 확인
4. (설명대로) 등기소에 비치돼 있는 신청서를 작성합니다.
[등기 명의인 표시변경 등기신청]
등기부등본을 가져가면, 직원이 신청서에 작성할 내용을 직접 1.2.3.4 번호를 매겨 체크해 줍니다!!
번호에 맞는 내용을 그대로 기입합니다.
5. 신청서를 다 작성하면, 등기접수를 하러 갑니다.
부동산 명의 변경을 위해 등기국 방문 후기 : 등기 신청 접수
헷갈리는 사람이 많나 봅니다.
[등기신청절차 안내실]에 먼저 가서 신청서를 작성하고, 그 이후에 [등기접수]를 하라고 안내가 쓰여 있습니다.
등기신청서 접수는 1분도 안 걸려요.
담당자가 가져간 서류, 신청서 내용을 확인하면 끝입니다.
서류에 문제가 없는 한 2-3일 이내에 등기 변경된다는 안내를 받습니다. 저는 속 편히 다음 주에 확인하기로 했습니다.
부동산 명의 변경을 위해 등기국 방문 후기
필요 서류를 미리 온라인으로 다 준비해 가서 등기소에서는 신청서만 작성했습니다. 그러나 필요 서류 중 등록면허세 영수필 확인서, 등기신청 수수료 납부 영수증은 등기소에 와서 직접 해결할 수도 있어요. (바로 옆에 은행 있음)
편하게 동선이 짜인 걸 보니 전날 밤 후다닥 온라인으로 준비하느라 정신없었는데 그냥 바로 와서 해도 될 뻔했다 싶네요. 그래도 미리 준비해 와서 당일 빠르게 해결할 수 있었습니다. 만족합니다.
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