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전세 계약 연장  전세 계약을 한지 벌써 2년이 지났어요. 지금 사는 곳이 마음에 들어 계약 만료 2개월 전 미리 재계약 의사를 밝히고자 했습니다. 그런데 전세가가 2년 전에 비해 떨어진 게 아니겠어요? 전세가가 1억에서 9500만 원으로 떨어진 예를 한 번 보겠습니다.     전세 대출 연장, 보증금 감액 2년 전 전세금 1억을 전액 은행에서 대출받았습니다. 당시 전세 보증금 시세가 1억이었고, 그대로 대출받을 수 있었어요. 전세 대출 연장을 하기 위해 은행에 갔습니다.은행에서는 보증금 시세를 매일 확인해서 계약 날짜 당일의 시세로 재계약해야만 대출이 연장됩니다. 즉, 시세가 9500만 원으로 떨어져 9500만 원 이하로만 재계약이 가능한 거죠.       은행 대출 연장 시 보증금 시세 보증금 시세는..

해외주식 증여 후 타사대체 가족 간 증여를 통해 대신증권으로 해외주식 증여를 했습니다. 당일 바로 되더라고요! 대신증권 해외주식 증여방법은? (증권 계좌 간 이체, 타인 명의 증여)해외주식 증여 당일 바로 가능?합법적으로 양도세를 줄이기 위해 해외주식 가족증여를 했습니다.증여한도는 배우자 6억, 자녀 5천만 원입니다. 키움증권의 경우 어플로도 손쉽게 할 수 있었는soorun.tistory.com   주 사용 증권사가 대신증권이 아니라서, 대신증권으로 증여받은 해외주식을 다른 증권사로 옮기기로 했습니다. 해외주식 타사대체출고     해외주식 증여 후 바로 타사대체 가능? 해외주식을 증여받은 당일 다른 증권사로 옮길 수 있을까... 했는데, 그 자리에서 신청가능하다고 해서 바로 타사대체를 신청했습니다. 증여..

해외주식 가족 증여 이월과세 내년부터 해외주식 가족 증여 시 이월과세가 1년 적용됩니다.해외주식 양도소득세 절세, 가족증여, 이월과세 해외주식 양도소득세 절세, 부부간 증여 쌍방 가능?해외주식 양도소득세 해외주식은 매매수익의 22%를 세금으로 내야 합니다. 바로 양도소득세입니다. 양도소득세 수익의 250만 원까지는 세금을 내지 않고, 그 이상 수익 시 세금을 납부하게 됩soorun.tistory.com 해외주식을 바로 팔 생각은 없지만, 혹시 1년 내 매도할 상황이 올지도 모르니 2024년이 가기 전에 가족증여를 하기로 했습니다.        해외주식 가족 증여 영업점 방문 해외주식 증여방법은 증권사마다 다릅니다. 키움증권은 어플에서 진행할 수 있어요. 그러나 대신증권은 직접 영업점에 방문해야 합니다.증..